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Casa en Venta en Puerto Morelos "Villas Petempich"

  • Petempich, Puerto Morelos
    ID: 3838

Contacto

  • Recamaras 2
  • Baños 2
  • Área de terreno 200.5 m2
  • Niveles 1
$202,673 USD

Descripción

"Villas Petempich" es un exclusivo desarrollo residencial vanguardista, LISTO PARA SU ENTREGA Y ESCRITURACIÓN, el cual se ha cuidado con especial detalle el diseño arquitectónico, la calidad de la construcción y acabados, así como la urbanización.
Son elementos fundamentales y prioritarios del desarrollo:
Baja densidad de viviendas: 10 villas y 8 lotes con servicios de 500 a 1000 m2, en una superficie de 24,899 m2.
Admiración del paisaje y cuidado respetuoso de la ecología y medio ambiente, contando con 850 árboles
frutales de la región en producción y varios árboles ornamentales nativos.
• Exclusividad y privacidad.
• Integración de una pequeña comunidad de nivel socioeconómico medio/alto y alto.
LAS VILLAS
Se cuenta con 10 villas construidas de un piso, con amplios espacios verdes entre cada una, dos recámaras, dos baños, sala, comedor, cocina integral, amplia terraza-bodega, área de servicio, cisterna, área de mascota y dos cajones de estacionamiento por villa; todas las villas tienen un diseño exterior diferente, con varios colores vivos.
Las superficies de uso exclusivo de las residencias son en promedio de 200 m2, amplios jardines con sistema de riego automatizado.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
• Cenote Seco / Cueva / Jacuzzi / Alberca con cascada.
• Casa club.
• Áreas verdes y asoleadero.
• Zonas recreativas.
• Vigilancia 24/7.
• Control de acceso a la entrada principal.
• Todos los Servicios de infraestructura básica como el agua, drenaje, luz, alumbrado son subterráneos.

ESTRUCTURA

Cimentación de piedra con elevación de hasta 1.5 metros para una buena ventilación, Cadenas, Castillos, Columnas, Trabes, Cerramientos Armados, Losa de vigueta y bovedilla de un espesor de 30 cm con malla electro soldada y armados de refuerzos.

ACABADOS

Interior: piso alta calidad de 60 x 60 cm, acabados lisos en muros, pintura y sellador de alta calidad. Para resaltar el área del interior de la villa, uno de los muros esta forrado de piedra natural de la región.

Exterior: acabados lisos en muros y pintura impermeabilizada con color blanco base y un muro con color contrastante para diferenciar cada villa.

Carpintería: puerta principal de maderas con una combinación de cedro y encino, las puertas interiores y closets de cedro.

Cancelería: de aluminio blanco con cristales 10 mm templado con mosquiteros. Escalera Marina: para acceso a la azotea.

Azotea: con impermeabilización y pendientes del 2% con 15 cm de calcreto.

ÁREAS COMUNES

  • Área de jardín total: 4,693 m2.
  • Sistema de riego: automatizado.
  • Pozos pluviales: profundo con arenero.
  • Drenaje sanitario: profundo con registros.
  • Fosa séptica con pozo profundo: autorizado por las autoridades sanitarias.
  • Red de agua potable: con llenado automatizado en cisternas.
  • Árboles frutales: 850 árboles de la región en la periferia de las villas, todas en producción, además de muchos árboles.
  • Andadores: con acceso del estacionamiento a las villas, construido con concreto hidráulico estampado con alumbrado exterior.
  • Barda: 826 metros lineales, con 2.5 metros de altura completamente bardeado en la periferia del desarrollo.
  • Carriles de incorporación: Con entradas y salidas seguras del desarrollo a la carretera federal.
  • Alumbrado: 18 torres forradas de piedra, alumbrado con lámparas ahorradoras de energía, distribuidas en todo el desarrollo.
  • Estacionamiento: cada villa cuenta con dos cajones, construidas con concreto hidráulico estampado de 10 cm. de espesor.
  • Vialidades: construida con un diseño combinado de piedra de la región y concreto hidráulico estampado.
  • Cenote seco con cueva y cascada: alberca de 75 m2, con un ambiente completamente natural, la cascada tiene una altura de 6 metros.
  • Accesos de entrada y salida: con puertas automatizadas y vigilancia las 24 horas.
  • Contenedor de basura: con capacidad para todas las villas.
  • Régimen de condominio autorizado.

 

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Amenidades

  • Alberca
  • Bodega
  • Cochera
  • Cuarto de Lavado
  • Cuarto de Servicio
  • Infraestructura
  • Jacuzzi
  • Jardin
  • Patio
  • Plano
  • Sala
  • Sala de TV
  • Terraza

Ubicación

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